21.11
Вопрос #11203
Оформление недостающей площади участка
Автор:
Оксана,
Город: Пятигорск / край Ставропольский,
21.11.2016 15:17:27
Суть вопроса:
Покупаем половину дома дом с участком земли. Владельцы половин - родные сестры. Общая площадь участка 22 сотки. По документам участок разделен пополам - по 11 соток.
Дом стоит не по центру участка, поэтому фактически покупаемая половина 14 соток.
У сестер заключено соглашение, что им принадлежат 8 и 14 соток.
Вопрос:
Как оформить недостающие 3 сотки документально до нашей покупки? Можно ли им сделать дарственную? И после дарственной куда идти, чтоб эти 3 сотки прибавили к 11 имеющимся?
Дом стоит не по центру участка, поэтому фактически покупаемая половина 14 соток.
У сестер заключено соглашение, что им принадлежат 8 и 14 соток.
Вопрос:
Как оформить недостающие 3 сотки документально до нашей покупки? Можно ли им сделать дарственную? И после дарственной куда идти, чтоб эти 3 сотки прибавили к 11 имеющимся?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.11.2016 09:14
"по документам участок разделен пополам- по 11 соток"..... "У сестер заключено соглашение, что им принадлежит 8 и 14 соток...."
Для ответа на ваш вопрос, назовите документы так, как они выглядят в действительности. Будет дан более ясный ответ для вашего понимания и действий.
Если полагать, что "документами" названо Свидетельство.. то получаете свои 11 соток и все. Если вам нужны фактические "сотки", а их как вы говорите, 14 соток, тогда надо и с документами (долями) на дом тоже разбираться в совокупности.
Для ответа на ваш вопрос, назовите документы так, как они выглядят в действительности. Будет дан более ясный ответ для вашего понимания и действий.
Если полагать, что "документами" названо Свидетельство.. то получаете свои 11 соток и все. Если вам нужны фактические "сотки", а их как вы говорите, 14 соток, тогда надо и с документами (долями) на дом тоже разбираться в совокупности.
22.11.2016 10:39
Если соглашение зарегистрировано в Росреестре, то сестрам принадлежит 8 и 11 соток соответственно, если не зарегистрировано, то оно не имеет юридической силы и сестрам принадлежит по 11 соток каждой. Земля в долевой собственности или доли выделены в натуре. Если в долевой, то нужно выделить доли, путем проведения межевания, заключения соглашения у нотариуса и регистрации его в Росреестре или через суд. Если доли выделены внатуре и право собственности на землю зарегистрировано, просто покупаете отдельный земельный участок.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.